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教你三招公积金贷款最高额度轻松拿

发布时间:2021-01-21 01:25:32 阅读: 来源:研磨机厂家

王露

买房贷款用足公积金额度,肯定是购房者是首选。但公积金贷款额度有隐形门槛吗?你能贷够最高额度吗?

以北京为例,目前公积金贷款最高额度放宽至120万元,也不是所有人都能申请的到,其中的奥秘只有融360会毫无保留的告诉你。

首先,市管VS国管?

了解其缴纳的是市管公积金还是国管公积金,贷款要求也是不一样的。

市管公积金的贷款额度主要看缴存额等,而国管公积金贷款则主要根据余额。如果是市管公积金,且是单身,个人月缴存公积金超过840元,才符合120万元贷款额度的条件。若是已婚家庭,则需夫妻双方的缴存总额在971元之上。

其次,恶意增加公积金缴存额,也会导致被拒贷

在贷款申请的面签环节前,公积金中心会审核申请人此前连续12个月的缴存记录。如果有人在申请贷款前公积金缴纳额度突然升高,而社保缴纳基数仍旧维持原样,公积金中心就会审核其是否存在骗贷可能,并有可能拒贷。

最后,征信也会影响

公积金贷款的条件由于地域限制,各地都不一样。有些城市不查征信,而有些城市则在申请时就看征信如何。个人征信中如果有信用卡、助学贷款逾期,对于公积金购房贷款来说,并不是个好事,必然会影响贷款额度的高低。

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