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敏感地产股应声回落

发布时间:2021-01-19 09:52:42 阅读: 来源:研磨机厂家

华龙证券分析师牛阳表示,监管层紧急否认楼市调控松动的消息主要是针对市场关于房地产市场调控放松等热点问题,此前的消息曾刺激沪指上周劲升3.69%,创今年来最大周涨幅。从消息出台的情况看,国家对房地产市场的调控将继续下去,但消息本身只是针对目前仍然过高的房价本身,而地产股在经过连续三个月下跌后,对于市场消息过于敏感;因此,造成了地产股的大幅震荡。

上海银监局新闻发言人介绍,上海各银行严格遵守住建部等三部委颁布的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》,严格限制各种名目的炒房和投机性购房,“遏投机”的效果比较显著。该局一直在持续跟踪房贷政策的落实情况,据6月份对四家主要银行的监测和抽查,第二套及以上房屋贷款套数明显下降。 6月15-30日间,样本银行第二套房贷总共审批通过63笔,环比减少27笔。这些贷款均符合政策认定标准,满足首付成数、利率的要求。

针对“二套房”政策的执行问题,记者第一时间采访了中国工商银行(601398)上海市分行消费信贷业务部总经理王洪海。他明确表示,国家房地产宏观调控以来,工行(601398)严格执行相关政策和监管要求,进一步提高和收紧了“二套房”的认定和执行标准,从未在相关政策上有过松动。

上海银监局发言人重申,各银行必须实行差别化管理的个人住房贷款政策,对贷款购买第二套住房,贷款首付款比例不低于50%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付比例和贷款利率应大幅度提高。各银行要切实按照各自总行的规定和上海的实际情况,并根据风险管理原则进行确定自身的个人住房贷款标准,从严控制第三套及以上的住房贷款。

该发言人也提醒社会公众提高判断力,以免为不良分子有机可趁,借口帮助办理突破政策“红线”的房贷,骗取钱财。

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