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全国百城住宅均价9月首降未来3月房价不会暴跌

发布时间:2020-07-13 20:55:40 阅读: 来源:研磨机厂家

全国百城住宅均价9月首降 未来3月房价不会暴跌 2011-10-08 13:44来源: 法制晚报【字号:大中小】

深圳新闻网10月8日讯 2011年9月,全国100个城市住宅平均价格为8877元/平方米,与8月相比下降0.03%,其中54个城市价格环比上涨,环比涨跌幅在1%以内的城市数量共有81个。

今天上午,法晚记者从中国指数研究院提前获悉“2011年9月治牛皮癣最好的医院百城价格指数”上述报告内容,记者统计今年9个月的数据发现,9月100个城市的住宅平均价格今年首次出现下降,且环比上涨的城市有所减少,自今年4月份后,房价环比上涨城市数量连续6个月下降。

数据1

百城住宅均价今年首次下降

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据,2011年9月,全国100个城市住宅平均价格为8877元/平方米,与8月相比下降0.03%,为去年9月以来的首次下降,其中54个城市价格环比上涨。

法晚记者统计,自今年3月份后,房价环比上涨城市数量连续6个月下降,2月份80个,到9月份,100个城市中仅54个城市出现了上涨,而且涨幅较小,环比涨跌幅在1%以内的城市数量共有81个。

法晚记者统计还发现,总体来看,9月100个城市的住宅平均价格今年首次出现下降,且环比上涨的城市有所减少,同时有近六成的城市同比涨幅在缩小,延续了今年以来价格趋稳的态势。

另外,按100个城市住宅价格的中位数计算,全国住宅价格中位数为5950元/平方米,与8月相比也有所下降。

●解析

上月可能成转折点

著名西安最好的白癜风医院房地产经济学家谢逸枫表示,楼市历经国务院18个月调控,今年首次下降,说明遏制部分城市房价上涨过快趋势的预期效果正在显现。

9月份,很有可能成为本次调控的拐点,百城住宅均价或从上月开始下降。实际上,从目前来看,一线大城市已经出现了严重的观望潮,一些购房者现在都已经开始观望,等待房价下跌。

随着调控不断深入,市场将出现越来越多的开发商加入降价保量“行列”,以换取现金作为过冬的“棉袄”。

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