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房产税会控制房地产投资万芳

发布时间:2020-02-14 12:08:13 阅读: 来源:研磨机厂家

房产税会控制房地产投资,

2014年1月18日,由凤凰网与凤凰卫视联合中国房地产报主办举办,凤凰房产承办的 金凤凰2014全球华人地产峰会 在京举行。本届金凤凰地产峰会借助 进步力量 的强大内涵,深度探究地产市场发展的突破口,为全行业的发展寻找新坐标。

北京市华远地产股份有限公司董事长任志强、今典集团董事长张宝全、北京国瑞兴业地产有限公司董事长张章笋、中投发展有限责任公司总裁罗钊明一起解读房地产关键词,给行业带来充分信息量。张宝全在解读 房产税 时,表示房产税的推出会控制房地产投资。

房产税很显然,当时出土地增值税时,就是为了抑制海南出现的土地泡沫,今天一个价,明天一个价等。但是刚刚把土地增值税公布出来以后就调控,一下子就没了。所以土地增值税办完以后没有发挥它的作用。

以前就已经有房产税了,只是住宅没有。针对非经营性的资产,要纳税,出发点是什么?是针对大量的资金,对房屋不动产的投资或者说投机,这样可以对市场产生影响。

从房地产产业来说,更大是一种金融产业,人们买房子主要买什么,买的是预期。这个预期是什么,就是未来的增值,如果针对非经营性资产扣税,将来增值也要交税。可能增值不会那么大或者那么好,加上现在从去年开始,改革开放以来前面的经济基本上是上行的状态,从现在开始要进入下行的状态,这些预期的改变都可能对金融产品带来非常重大的影响。

购房对中国人来说跟前面十年有很大的不同,这些不同都对市场产生很大的影响。二手房市场曾经价格波动很大,抑制房地产市场也一样,对抗货币贬值最大的办法就是买黄金、买土地、买房子,当这些发生改变的时候,金融依然没有很好的创新机制,老百姓资金没有很好的流向,房产税不管是现在推出,还是过一两年推出,或者需要更长时间,这个概念无疑对中国老百姓,对房屋方面投资发生根本性的变化,这一点肯定会对新增市场和存量市场带来很大的变化。

(编辑:地产福建网综合)

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